Instruks for vaktmester Velforeningen Tingstuveien 3-5

Vaktmesters oppgaver er avtalt slik:

Ettersyn- bestilling rep dører og låser
Små reparasjoner og ettersyn generelt på fellesarealene
Kontroll av brannvarsling, tilbakestilling av falske alarmer, avviksrapportering ved feil i oppgang
Kontroll av fasade vinduer / Takrenner / nedløpsrør
Kontroll av fellesareal for vannlekkasjer
Rydde søppel og rot på eiendommen (i begrenset omfang, ved mye rot avtales dette nærmere)
Ettersyn/bestilling rep heis.
- Oppsyn og bestilling av nødvendig service/oppfølging.
- Service/reparasjon bestilles senest samme dag.
- Vaktmester er kontaktperson når heisen ikke fungerer.
- Ansvar for varsling i heisen med informasjon om kontaktpersoner og nødnumre som kan ringes i nødsfall.
Fellesanlegg/tekniske installasjoner
- Overvåking og vedlikehold i samarbeid med styret.
- Avlesning felles strømmålere(4 stk) + skifte sikringer.
- Oppsyn/bestilling nødvendig service/rep garasjeåpnere
- Varsling ved lekkasje, setninger og sprekkdannelser
Skifte av lyspærer følgende steder (inkl, ansvar for innkjøp/lager)
- Lysmaster
- Garasjer innvendig /utvendig
- Sykkelrom
- Heis og heisrom
- Trappegang
- “Katakomben” (blindrom bak garasjen)
- Over inngang oppe/nede
- Vaskerom
- Tavlerom
Tilsyn varmekabler og utelys når behov av/på
Ettersyn felles WS installasjoner/stoppekraner
Oppsetting julelys 1. søndag i advent
Service/rep gressklipper/bensin/olje + innkjøp ugressmiddel
Varsling til beboere ved vann- brann- innbrudd etc.

Andre oppgaver etter behov og faktureres etter avtale.

Ferie og sykdomsfravær

Honorar:

Styremøter

Vaktmester deltar på møter dersom styret har behov for det.

Styret Vaktmester

Velforeningen Tingstuveien 3-5

(Revidert 2014)